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房子抵押贷款流程：
1、双方就抵押适用房产创业贷款,按揭现房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,安置住宅生活支出贷款,分期购房合同生意贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向黔东南房管局办理抵押登记；
4、黔东南银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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目前黔东南银行有相关抵押房产证周转贷款,分期现房助学贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住房生意贷款,抵押小产权房本应急贷款等房屋借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借资,面向借资人用已有房屋抵押借资以信用方式办理.
黔东南房屋借资需要的条件是：
1、黔东南抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理黔东南房屋抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借资所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借资要求房屋的房龄在15年以内.
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黔东南现房借资资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借资合同.
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